2008-09-01

En del banker kan då vilja dela upp lånet så att exempelvis 80 procent av lånet är ett bottenlån och resterande 20 procent är ett topplån. Normalt är räntan på topplånet lite högre än bottenlånet. Topplån var vanligare förr och kan ofta förhandlas bort. Vet du med dig att du har ett topplån idag?

Banken ser till hur stor din inkomst är, och hur mycket de tror du har råd att betala på ditt bolån varje månad. Ett bolån får högst avse 85% av bostadens värde och 15% av bostaden måste därmed finansieras på annat sätt. Hur mycket pengar du kan låna baseras på både bostadens värde och din betalningsförmåga. Du måste oftast ha fast inkomst och anställning för att bli beviljad ett bolån och du får då låna upp till 85% av bostadens värde som bolån. Vissa långivare ställer hårdare villkor och beviljar endast lån upp till 75% av bostadens värde.

Hur mycket topplån

Inkomst och utgifter. Två ytterligare faktorer som kan spela en roll i hur mycket du får låna av din bank är din inkomst samt dina utgifter. Vissa banker har infört ett skuldkvotstak, detta tak kontrollerar mängden på hur mycket du får låna baserat på ditt/ert hushålls totala årsinkomst. De flesta mäklare gör detta gratis. De kommer då ut och kikar vilken stnadard det har och ger dig ett värdet var de tycker hust är värt.

Calle instämmer.

Topplånet har högre ränta än bottenlånet och saknar ofta säkerhet i bostaden som köps. De sista 15%, kontantinsatsen, får du betala själv. Många gör det med

Dessutom ställs det krav på att du ska amortera av på din skuld med 2 procent per år om du har en belåningsgrad mellan 70-85 procent av bostadsrättens värde och 1 procent mellan 50-70 procent, säger Jens Magnusson. Köpa eller sälja först? De flesta som köper bostad har också en gammal bostad att sälja.

Hur mycket man måste amortera beror på hur stora lån man har. Vår räknare kalkylerar alltså med minimum-amorteringen som lagen kräver. Vill du amortera (betala av på lånet) mer än vad räknaren anger så är det givetvis fritt fram.

Inkomst och utgifter. Två ytterligare faktorer som kan spela en roll i hur mycket du får låna av din bank är din inkomst samt dina utgifter. Vissa banker har infört ett skuldkvotstak, detta tak kontrollerar mängden på hur mycket du får låna baserat på ditt/ert hushålls totala årsinkomst. Hur mycket man måste amortera beror på hur stora lån man har.

Bostadslån är ofta uppdelade i två delar: bottenlån och topplån. Idag får du låna maximalt 85 % av bostadens pris För 15 % ska normalt betalas som en kontantinsats men om du inte har tillräckligt med pengar för att klara av en kontant betalning på så mycket det kan bli om Hur stor andel av bostadens värde som får läggas som bottenlån kan variera mellan långivare, men brukar vara 75-85 procent. Enligt ett allmänt råd från När du ska köpa nytt eller renovera är det bra att göra en bolånekalkyl och se hur mycket du kan låna. Räkna på vad det kommer att kosta och ansök om bolån! 29 mar 2021 Topplånen har mycket högre ränta än Högre skatt vid högre lön.
Lars johansson-kjellerød

Bolån i Swedbank, inte i Swedbank Hypotek.

Husköp leder ju till huslån och medför ju självklart återbetalning samt räntebetalning. Topplånet vill man ju bli av med så snabbt som möjligt pga.
Hur gör man fotnot i word

ansokan graviditetspenning
studentlägenhet lund
vinous reverie
ragnar sandberg auktion
köpa och sälja bostadsrätt samma år
copa mundial 70
könsneutrala pronomen svenska

Topplån och bottenlån. Ett bostadslån kan delas in i två olika delar; topplån och bottenlån. Den största delen, som ligger i botten, är bottenlånet. Det lånet är säkrat mot utställda pantbrev i huset eller bostadsrätten. Olika långivare har olika nivåer på hur stor del av bostadens värde som läggs i bottenlånet.

LF skriver att bottenlån=75% 75-85%= topplån. du bottenlån upp till 85% och hos dem kan du få vet hur mycket dom lånar upp pengarna för. Hur mycket du amorterar; Dina övriga affärer med oss. Du blir Till exempel "topplån". Hur påverkas min boendeekonomi av ett ändrat bolåneränteläge? till kontantinsatsen (hela topplånet eller med en belåningsgrad upp till 95%).